1993〜2003年築, 専有面積26.08㎡〜46.08㎡の平均販売価格
大阪府
48.6万円/㎡
前年比+6.6%
大阪市淀川区
33.7万円/㎡
前年比+47.3%
ベルデフラッツ新大阪
大阪府大阪市淀川区宮原一丁目
/ 新大阪駅 徒歩5分
1998年築 / 11階建 / 34戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
5階 / 36.08㎡の場合
相場
1,722万円
47.7万円/㎡
1,113
1,519
1,925
2,331
AI査定結果
推定相場価格
1,722万円
47.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,519万円〜1,925万円
42.1万円/㎡〜53.3万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年5月26日
ベルデフラッツ新大阪
1,650万円（45.7万円/㎡）/ 5階 / 36.08㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は31.39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/14 | 880万円 | 19.0万円 | 9階 | 46.2㎡ | 1K | 北 |
| 2023/09/10 | 850万円 | 43.7万円 | 3階 | 19.44㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は52.04万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/23 | ベルデフラッツ新大阪 大阪市淀川区宮原一丁目 | 新大阪駅5分 | 1,650万円 | 45.7万円 | 36.08㎡ | 2K | 5階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/23 | ベルデフラッツ新大阪 大阪市淀川区宮原一丁目 | 新大阪駅5分 | 1,650万円 | 45.7万円 | 36.08㎡ | 2K | 5階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/30 | プライマリー新大阪 大阪市淀川区宮原一丁目 | 東三国駅4分 | 2,520万円 | 61.5万円 | 41㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 北 | 2001年 | 74戸 | SRC |
| 2025/04/25 | シティライフ新大阪 大阪市淀川区宮原二丁目 | 東三国駅2分 | 1,630万円 | 49.7万円 | 32.78㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | - | 2001年 | 71戸 | SRC |
| 2024/01/31 | リーガル新大阪駅前 大阪市淀川区西中島五丁目 | 新大阪駅5分 | 1,880万円 | 51.3万円 | 36.68㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 東 | 2001年 | 31戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.6%上昇、大阪市淀川区では47.3%上昇しています。
販売中の類似マンション
塚本東コーポA棟
大阪府大阪市淀川区塚本一丁目
東海道線 / 塚本駅 徒歩 5分
1970年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
ネオハイツ第3新大阪
大阪府大阪市淀川区西宮原一丁目
地下鉄御堂筋線 / 新大阪駅 徒歩 9分
1983年築 / 12階建 / 119戸 / SRC造
オリエント新大阪アーバンライフ
大阪府大阪市淀川区西宮原一丁目
地下鉄御堂筋線 / 新大阪駅 徒歩 8分
1980年築 / 13階建 / 181戸 / SRC造
ユニライフ北大阪3号棟
大阪府大阪市淀川区東三国三丁目
地下鉄御堂筋線 / 東三国駅 徒歩 6分
1987年築 / 15階建 / 291戸 / SRC造
エスリード塚本
大阪府大阪市淀川区新北野三丁目
JR東海道本線 / 塚本駅 徒歩 6分
1993年築 / 10階建 / 57戸 / RC造
ニュー大阪ハイツ
大阪府大阪市淀川区宮原二丁目
JR東海道本線 / 東淀川駅 徒歩 2分
1977年築 / 10階建 / 68戸 / SRC造
グリーンハイツ東三国
大阪府大阪市淀川区東三国三丁目
JR東海道本線 / 東淀川駅 徒歩 8分
1974年築 / 11階建 / 50戸 / SRC造
新大阪ハイツ
大阪府大阪市東淀川区東中島一丁目
JR東海道本線 / 新大阪駅 徒歩 8分
1982年築 / 5階建 / 109戸 / 鉄骨造造
塚本東コーポA棟
大阪府大阪市淀川区塚本一丁目
JR東海道本線 / 塚本駅 徒歩 5分
1970年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
ローズコーポ新大阪6
大阪府大阪市淀川区宮原一丁目
JR東海道本線 / 東淀川駅 徒歩 4分
1981年築 / 14階建 / 88戸 / SRC造
ダイアパレス三国1号館
大阪府大阪市淀川区新高三丁目
阪急宝塚線 / 三国駅 徒歩 3分
1982年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
チサンマンション新大阪
大阪府大阪市淀川区西中島四丁目
地下鉄御堂筋線 / 西中島南方駅 徒歩 2分
1971年築 / 11階建 / 46戸 / SRC造